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Descrição???? OPORTUNIDADE ÚNICA! Kitnet de Esquina Primeira Locação. no Porto da Aldeia ✨ Preço Imbatível: Apenas R$ 110.000,00 à vista.Localização Estratégica: Imóvel de esquina na Estrada do Boqueirão (rua principal). Acabamento Premium: Pisos em Porcelanato e Granito Verde Ubatuba.Perto da Praia: Apenas 350m da Praia e 550m da Pitória.???? Detalhes do Imóvel: Kitnet Compacta e Funcional.Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou moradia em um dos bairros de maior valorização. Kitnet com excelente acabamento, pronta para uso ou para locação de temporada. Área Construída Inteligente: Total de $\aprox 26m² (sendo 21m² térreo e 5m² de mezanino).Mezanino: Perfeito para ser usado como quarto extra, escritório ou depósito (altura de 1,68m.Acabamento de Alto Padrão: Pisos e revestimentos em Porcelanato. Escada e pia da cozinha em Granito Verde Ubatuba. Banheiro com Box de vidro. Portas em Alumínio. Infraestrutura Hídrica: com Cisterna de 1.800 litros e Caixa D’água de 1.000 litros. Exposição ao Sol: Posição privilegiada com Sol da Manhã.???? Localização Privilegiada no Porto da Aldeia. A conveniência de morar próximo às principais praias e pontos de interesse. Praia da Pitória: 550m; Igreja Matriz: 2,1kmPraia do Sudoeste: 2,6 km;Informações Importantes Documentação: Contrato Particular de Compra e Venda.Estrutura: Não possui garagem nem quintal; é apenas a parte térrea da construção.???? Condições de Venda: Valor: R$ 110.000,00. Forma de Pagamento: Somente à vista - NÃO aceita financiamento.Não perca esta chance de adquirir um imóvel novo e bem localizado por um preço incomparável!

R$ 110.000,00 Venda

Pitória

Cód. 121

Casa no condomínio dos Pássaros - Cabo Frio.

Casa no condomínio dos Pássaros - R$ 550 mil | 2 Suítes, Conforto e Vista Maravilhosa!Esta Casa de Condomínio em ótimo preço, localizada no prestigiado Condomínio dos Pássaros, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e segurança.Com 110m² de área construída, a residência conta com ampla sala de estar e uma varanda privativa que integra harmoniosamente os espaços internos e externos., cozinha funcional com área de serviço, 2 suítes com varanda e vista mar.O imóvel está situado em um terreno de 300m² (12x25m), com área gramada ideal para quem valoriza contato com a natureza e momentos de tranquilidade em família. A casa dispõe de 4 vagas de garagem, oferecendo total praticidade e segurança.Lazer e Conveniência:O Condomínio dos Pássaros é conhecido por sua excelente infraestrutura, que inclui:Piscina coletivaQuadras de areia e poliesportivasSalão de festasÁrea pet friendlyPlayground infantilSegurança e Localização: Com guaritas, circuito interno de câmeras e vigilância 24h, o condomínio garante tranquilidade e bem-estar aos moradores.Localização estratégica com fácil acesso à rodovia, transporte público, escolas, igrejas e comércios locais. A vista para o mar e a proximidade com áreas verdes tornam esta residência ainda mais especial.Ideal para quem busca um lar confortável para morar, investir ou desfrutar da aposentadoria em um dos endereços mais valorizados de Cabo Frio.✨ Venha viver o melhor da vida no Condomínio dos Pássaros, onde natureza, conforto e segurança se encontram em perfeita harmonia.

R$ 550.000,00 Venda

Peró

Cód. 89

Apartamento de alto padrão com 2 e 3 quartos + suíte

RESIDENCIAL MARCELLUS V.Bem vindos ao Residencial Marcelluls V e descubra um novo padrão de viver bem.Aqui cada espaço foi pensado para equilibrar conforto, design e funcionalidade, transformando o cotidiano em uma experiência de prazer e tranquilidade.Com localização privilegiada em São Pedro da Aldeia, o empreendimento combina o charme da cidade com a comodidade de um residencial moderno, seguro e cheio de personalidade.Marcellus V: um lugar onde o bem-estar encontra elegância, e cada detalhe reflete o cuidado de quem valoriza o melhor da vida.TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE.Energia Solar nas áreas comunsCarregador de carros elétricosReuso de água da chuva, para utilização de limpezas e para regar plantas.O CONDOMÍNIO OFERECE:Espaço GourmetPiscinaSaunaApartamentos com varandas Gourmet ( churrasqueira à gás, bancada e lavatório )36 vagas de garagem, sendo uma para cada apartamento, no total 35 apartamentos, e uma vaga para carregamento das baterias de carros elétricosPlantas 2 e 3 são de frente para rua, com 3 quartosApartamentos com aquecimento à gásRebaixamento de gessoPortas de madeiraPorcelanato 90 X 90 da Porto BeloFachada do prédio em ACM, porcelanato e pastilhasAndar térreo são 4 lojasGaragem nos fundos das lojas e em cima das lojasPrimeiro andar começa em cima da garagem que está no pavimento superior as lojasPrédio om 35 apartamentos, colunas 01 ao n 06Sexto andar apartamentos vão da coluna 01 até 05 pois onde seria a unidade 06, é onde está a área de lazer em cima da unidade 506Vista Livre colunas 3, 4 e 5 a partir do segundo andarAs lojas não terão acesso ao prédioVaga de garagem na escrituraInício das obras abril de 2026Prazo para conclusão 36 meses após o início, porém todos os outros prédios da construtora, foram finalizados antes dos 36 meses de contrato.Valores:Aptos com 2 quartos sendo 1 suíte medindo 72 m² a partir de R$ 364.000,00Aptos com 3 quartos sento 1 suíte medindo 94 m² a partir de R$ 469.000,00OBSERVAÇÃO:A construtora aceita seu carro como parte do pagamento, sem depreciá-lo. ( mediante análise ).Lá na frente no momento da entrega, o cliente tendo um carro para compor algum valor, a empresa aceita seu carro ( mediante análise ).Agende um atendimento e venha conhecer essa novidade!A GENTE PENSA NO QUE O CLIENTE PRECISAESTAMOS NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA CIDADEVALOR DO METRO QUADRADO É INFERIOR E A QUALIDADE DO MATERIAL É SUPERIORE A LOCALIZAÇÃO É MUITO SUPERIORAQUI O CLIENTE COMPRA MUITO MAIS PAGANDO MUITO MENOS, ESSA É A NOSSA VISÃO, NOSSO CLIENTE MERECE RECEBER MUITO MAIS DO QUE ELE ESTÁ PAGANDO.

R$ 364.000,00 Venda

Nova São Pedro

Cód. 111

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