A sua imobiliária em São Pedro da Aldeia

Multipropriedade à venda em Tucuns - Armação dos Búzios, RJ, com 300 mts por R$ 1.350.000,00, Prox. à Praia!Descubra a casa dos seus sonhos em Armação dos Búzios/RJ. Situada na RUA DO ENCANTO, próximo à Praia de Tucuns, essa propriedade apresenta uma oportunidade única de investimento no mercado imobiliário. Em ótimas condições, com um preço irresistível, esta casa acolhedora te convida a respirar tranquilidade e conforto.Com 450 metros quadrados de área total e construção de 300 metros quadrados, essa espaçosa residência composta de 04 propriedades independentes e com ótima infra estrutura. Para sua comodidade, a propriedade conta com 4 vagas de estacionamento, garantindo espaço para toda a família e convidados. Dos 4 imóveis independentes:- Casa Principal: 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, 1 lavabo, varanda, área de serviço e 1 vaga coberta.- Casa Anexo: 1 suíte, sala, cozinha e mezanino.- Apartamento 1: 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha- Apartamento 2: 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha- Área Gourmet comum para os Apartamentos 1 e 2A localização é ideal, pois oferece fácil acesso a lojas, transporte público e está apenas alguns passos da bela praia local. Com características adicionais como praça próxima e acesso facilitado, essa casa em Tucuns é tudo o que você precisa para viver o melhor que Armação dos Búzios tem a oferecer.Não perca a chance de garantir este excelente imóvel que combina qualidade, conforto e conveniência. É o canto que espera por você e sua família, com estilo de vida repleto de lazer e harmonia. Venha conhecer o seu novo lar!

R$ 1.350.000,00 Venda

Tucuns

Cód. 87

Casa tríplex com piscina, 3 quartos e mobília rústica na Vila Blanche – Cabo Frio R$ 770 milCharmosa casa triplex na Vila Blanche, em excelente estado de conservação. Com piscina, 3 quartos, escritório, mobília rústica em estilo antiquário e localização privilegiada próxima a comércios, escolas e aeroporto.Situada na Rua Antônio Feliciano de Almeida, a residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e praticidade.Com 122m² de área construída, o imóvel está distribuído em três pavimentos com ambientes bem planejados:???? Distribuição dos Ambientes1° Andar:Varanda com garagem para dois carros, sala de estar e sala de jantar integradas, banheiro social, despensa, cozinha funcional e área de serviço com acesso à escada que leva à área da piscina.2° Andar:Saleta aconchegante, uma suíte com acesso direto à varanda/piscina, um quarto adicional e um banheiro social.3° Andar:Varanda e escritório com quarto integrado, ideal para quem busca um espaço reservado para home office ou hóspedes.A decoração é um dos grandes diferenciais: conta com mobília rústica e móveis em estilo antiquário, todos em excelente estado de conservação, que trazem aconchego e autenticidade ao ambiente.Descrição do bairroPróxima ao centro, escolas, comércios, igrejas, hospital e parque.Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade.Região tranquila e segura, ideal para famílias ou para quem busca um bom investimento imobiliário.

R$ 770.000,00 Venda

Ville Blanche

Cód. 92

Terrenos à venda em:Terrenos em condomínio fechado.Financiamento sem burocracia direto com a construtora.Sem consulta ao SPC e SERASA.Parcelamento sem juros.Entrada de apenas R$ 3.500,00 com parcelas à partir de R$ 495,83 mês e sem jurosDesconto para pagamento à vista.Local cercado por outros condomínios de casas e de área verde.Local seguro.10 minutos do centro da cidade e da orla da lagoa.A cidade oferece belas praias lagunares, como a praia dos Ubás que tem o selo internacional da bandeira azul entre outras praias.A cidade oferece um belo mirante como ponto turístico onde você vê toda a cidade de cima e está chegando na cidade, uma atração que hoje só há na cidade de Miguel Pereira, o Parque Temático " ILHA DOS DINOSSAUROS", o que trará mais valorização para a cidade.Condomínio oferece terrenos de 223 m² até 394 m², com grande maioria dos lotes medindo 300 m².Terrenos à partir de R$ 63.000,00 e à vista ainda tem 15% de desconto.Terrenos com parcelas à partir de R$ 495,83 mês e sem juros e pagando em dia, tem 10% de desconto.Planos de financiamento com 30,60,90 e 120 meses.

R$ 63.000,00 Venda

Cód. 45

Imagina viver de férias todos os dias?No Portal Vila dos Mares, você pode.Te apresentamos um condomínio exclusivo em uma localização privilegiada na região dos lagos.Lazer completo para facilitar e alegrar sua vida e de sua família.Seu novo lar nos mínimos detalhes.Apartamentos com suítes e varandas, a partir de R$ 309.100,00

R$ 334.200,00 Venda

Nova São Pedro

Cód. 5

Excelente localização.Apartamento no centro de Cabo Frio próximo a bancos, escolas, clínicas, mercados e a poucos metros da Praia do Forte.1 quarto amplo, sala espaçosa integrada com a cozinha e banheiro social.1 vaga de garagemPortaria 24 horas e 2 elevadores.3º Andar.

CENTRO

Cód. 18

Ótima oportunidade!Excelente localização, a poucos metros da famosa rua Porto Alegre, onde estão localizados diversos bares, restaurantes, pizzarias e demais comércios.Casa duplex em uma vila na Rua Curitiba.1º Andar: sala integrada com a cozinha, banheiro social, área de serviço e dispensa.2º Andar: 2 quartos ( sendo 1 quarto com varanda) e banheiro social .

R$ 280.000,00 Venda

Cód. 19

Oportunidade para investir.Casa em fase final de acabamento – Balneário das Conchas, São Pedro da Aldeia-RJSe você busca conforto, praticidade e a oportunidade de finalizar uma casa do seu jeito, esta é a opção perfeita! Localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de São Pedro da Aldeia, a casa oferece um excelente padrão construtivo e um projeto moderno.Descrição da casa:Terreno de 12x30 metros, 360 metros quadrados de terreno. Casa com tijolos ecológicos e telhado feito com telhas ecológicas.Características do imóvel:3 quartos amplos, sendo 1 suíteSala com ótimo espaço e integraçãoCozinha arejadaEspaço externo com possibilidade de construir área gourmet, piscina ou ampliar o lazer conforme sua necessidadeAcabamento em fase final — ideal para personalizar detalhes a seu gostoLocalização: Balneário das ConchasBairro tranquilo, com fácil acesso ao centro da cidade e às praias da Região dos Lagos, oferecendo qualidade de vida e comodidade.• Aproximadamente 72 metros quadrados.• Casa construída na frente do terreno ficando a parte de trás com total privacidade e bastante espaço.• Composta por: Sala com cozinha conjugada, 3 quartos, sendo uma suíte, 1 banheiro social.• Portas e janelas em Blindex.• Telhado com telhas ecológicas e manta térmica abaixo da instalação.• Projetada para ter maior incidência de luz solar e corrente de ar.• São duas janelas panorâmicas de 2 metros na cozinha.• Todo rejuntado em argamassa CP3, muito resistente.• Instalação hidráulica finalizada e com opção de água quente nos banheiros.• Caixinhas 4x2 instaladas e prontas para passagem do cabeamento elétrico. Abraçadeiras plásticas instaladas em caibros para comportarem toda a instalação elétrica.• Hidráulica pronta, faltando acabamento.• Faltando acabamentos em banheiros, chão e forro.R$180.000,00Venda somente à vista

R$ 180.000,00 Venda

Balneário das Conchas

Cód. 17

Alugo apartamento térreo com quintal privativo em condomínio fechado com estrutura completa de lazer:Apartamento térreo de 53² composto por:Sala em dois ambientes, estar e jantar2 quartos, sendo 1 suíteCozinha ampla com área de serviçoBanheiro socialTrata-se de um apartamento diferenciado, pois é um Garden ( possui quintal privativo exclusivo ao apartamento ).O condomínio oferece infraestrutura completa com tudo que você precisa para viver bem.Lazer completo equipado e decoradoPortaria com segurança e controle de acesso 24 horasVaga de garagemPaisagismo em todo o condomínioPiscina adulto e infantilBicicletárioQuadra de esportesChurrasqueiraSalão de FestasAuxiliar de serviços geraisZeladorElevadorPet placeAcademiaSala de jogosO condomínio com serviços Housi exclusivosVending MachinesBike compartilhadaLavanderiaValor do pacote locação em torno de R$ 2.700,00 ( aluguel + condomínio + IPTU ).OBS: O proprietário vai instalar box de vidro nos dois banheiros, e também vai instalar insulfilm nas janelas e porta de correr da sala.

R$ 2.150,00 Locação

Nova São Pedro

Cód. 102

Cobertura 207,87 m²5 suites 2 salas2 lavabos 2 vagas de garagem Área gourmet Varandas em torno de todos os cômodosMóveis planejados Valor: R$ 1.650.000,00Estuda-se permuta por outro imóvel e analisa-se veículo como parte do pagamento.

R$ 1.650.000,00 Venda

CENTRO

Cód. 69

São 210m² de área construída, quatro quartos, duas cozinhas, piscina, área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, semi-mobiliado, documento ok, pode ser financiado, valor 1.160.000,00 bairro Jardim Flamboyant.São dois imóveis juntos, a casa da frente e a casa dos fundos.Casa principal (frente):Vaga de garagem coberta para um carro (pode ser usada como varanda)2. Lavabo com dois ambientes 3. Cozinha com armários planejados, bancada em granito amarelo, fogão Cooktop 5 bocas em inox.4. Área de serviço.5. Suíte na parte superior com varanda, banheiro com bancada bege Bahia e Cuba de vidro, box no banheiro, instalação para ar condicionado split, guarda roupa planejado e cortina rolo blackout.6. Quarto no meio com janela para frente, pré-instalação para ar condicionado split e cortina rolo blackout 7. Banheiro social com pia bancada de bege Bahia e Cuba de vidro, box de vidro no banheiro.8. Quarto nos fundos com pre instalação para ar condicionado split, janela para os fundos, pre instalação para ar condicionado split, cortina rolo blackout. Escada com detalhes em porcelanato, granito bege Bahia e corrimão em inox.9. Documentação ok, escritura e RGI pronto para financiamento, valor do IPTU 2025 R$ 800.00, taxa de bombeiros R$ 90,00, não tem laudêmio e nem SPU.10. Casa com porcelanato régua imitando madeira clara no primeiro pavimento, porcelanato retificado 60x60 no segundo pavimento, todos os revestimentos de parede são de cerâmica branca e retificados, toda a parte de pintura externa tem revestimento de grafiato e tinta de primeira linha.11. Lage de piso nos dois pavimentos, telhado colonial com madeira de Massaranduba e beiral de laje de 50 cm em toda a extensão da casa.Casa dos fundos: 1. Entrada individual com três metros de largura que acomoda até quatro carros.2. Piscina IGUI de 8 mil litros, com casa de bomba e filtro.3. telhado colonial com madeira Massaranduba aparelhada e forro de angelim pedra com isolamento térmico entre o forro e o telhado.4. Cozinha com bancada de granito amarelo, pia de inox de sobrepor, furgão Cooktop de 5 bocas em aço inox, churrasqueira e fogão a lenha em tijolo refratário branco.5. Varanda externa com madeira Massaranduba aparelhada.6. suíte com mezanino com escada de madeira, guarda roupa, bancada para trabalho e estante para livros, tudo planejado e em MDF, ar condicionado split de 24.000 BTUs novo.7. banheiro com bancada de granito amarelo e Cuba de louça de sobrepor, box de vidro.8. Escritura e RGI ok, imóvel pronto para financiamento bancário, valor do iptu 2026 R$ 550,00, taxa de bombeiros R$ 60,00Área construída da casa principal 130 m²Área construída da casa dos fundos 80m²A casa principal tem 4 caixas d’água de mil litros e a casa dos fundos tem duas caixas d’água de mil litros, cada casa tem um hidrômetro e uma caixa de medidor de energiaValor total dos dois imóveis R$ 1.160.000,00Valor individual da casa da frente R$ 890.000,00Proprietário não vende a casa dos fundos separadaOBS: Não tem Laudêmio e nem SPU.

R$ 1.160.000,00 Venda

Jardim Flamboyant

Cód. 78

Oportunidade única em Maricá-RJ, em Condomínio.Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes e 1 quarto com closet. Cozinha e copa.3 quartos no segundo andar e uma sala.1 suíte com closet no terceiro andar e uma sala.Varanda na frente e lateral da casa.PiscinaChurrasqueiraÁrea de Serviço2 áreas GourmetGaragem coberta para 3 carros.Valor R$ 600.000,00 .Aceita permuta de metade do valor, em casa na região dos lagos,

R$ 600.000,00 Venda

Cód. 16

Residencial Marcellus IV está situado na parte nobre da cidade, no bairro Nova São Pedro colado ao centro da cidade.Apartamentos de categoria exclusiva com 6 tipos de plantas e valores.Com até 2 suítes e projeto sustentável.Apartamentos a partir de 68,83 m² até 99,47 m².Não precisa comprovar renda.Financie direto com a construtora.Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, com até duas suítes.Marcellus IV será um prédio inteligente e sustentável.Painéis solares, vagas para carros elétricos, captação das águas das chuvas e reutilização das águas.Conforto perfeito para você e sua família, com áreas livres e área kids.Na área Nobre de São Pedro da AldeiaSauna, piscina, área gourmet, área kids e coworkingPolo comercial.1 vaga.Oportunidade imperdível.Serão 35 apartamentos e 8 lojas.Sobre o valor de condomínio, será um dos condomínios mais baratos de São Pedro da Aldeia, pois o prédio terá painéis solares, reutilização de água de chuva e de máquina de lavar, é possível que seja uns R$ 290,00 reais nessa faixa.Apartamento com 1 quarto sendo suíte à partir de R$ 322.708,07 medindo 63 m².20% de entrada R$ 64.541,61+ 80 parcelas mensais de R$ 2.420,31+ 20% de entrada R$ 64.541,61 na entrega das chaves, ( ou se preferir no momento das chaves, pode optar por financiar o saldo restante das parcelas + os 20% das chaves para financiamento bancário ).A construtora aceita seu veículo como parte do pagamento ( mediante avaliação ).

R$ 322.708,07 Venda

Nova São Pedro

Cód. 10