A sua imobiliária em São Pedro da Aldeia

Casa Maravilhosa á venda em condomínio fechado com portaria 24 horas.Composta por 4 quartos, sendo 1 suíte, com 2 salas, cozinha e área de serviço.Área Gourmet com Churrasqueira e piscina.Jardim.Cisterna.Garagem ampla.Aceita Financiamento Bancário.Entre em contato e agende uma visita!

Cód. 42

ALTO MANGALARGA RESIDENCE - ITAIPAVA/RJSua casa exclusiva de 380 m² a 560 m² a 5 minutos do centro de Itaipava.Entre a montanha, cachoeiras e mata atlântica, o ALTO MANGA LARGA oferece ar puro, tranquilidade e vistas deslumbrantes, conectando você à essência da serra carioca.LAZER PREMIUM - Aqui o lazer é planejado para oferecer experiências exclusivas, bem estar e sofisticação, garantindo qualidade de vida dentro do condomínio.Quadra poliesportiva/tênisPiscina de raiaSpaSauna secaAcademiaDeckPlaygroundÁrea de jogosSalão de festasEspaço gourmetPomarPergolado externoFogo de chãoCachoeira artificialPrainha artificialEstação de bicicleta elétricaAqui cada residência é exclusiva como você. Com sistema TAILOR MADE, você escolhe o terreno e personaliza cada detalhe do projeto com arquitetos renomados, criando a casa dos seus sonhos.Informações úteis do Alto Mangalarga Residence - V.10● Excelente localização: Dois acessos distintos, sendo um pela Rodovia(Gen. Airosa) e outro pelo Horto ( Catobira ).● Área total do empreendimento ~ 68700 m2, sendo 17000 m2 de área de reserva.● São 34 unidades;● Prazo de entrega, casa e condomínio: 36 meses.● O projeto do empreendimento é do Carlos Marcolino;● Casas exclusivas: Projetos personalizáveis conforme o gosto do cliente;● Projeto de residências com vistas privilegiadas e um pôr do sol indescritível;● Projetos espaço de festa, gourmets e planejados: Arquiteta Kylza● Terrenos: entre 870m2 a 1870m2 de área; Oferecemos dois modelos de entregas e compra das casas:*Shell: 70%, (sem acabamentos, brise, luminárias, pedras, sem piscina e área gourmet).A casa Shell vai com todas as esquadrias externas. Não tem porta interna.Prontas: 100% acabadas*OBS.1: após a assinatura do contrato, o proprietário tem até 6 meses para optar pelo pacote completo e realizar as adequações necessárias em conjunto com a equipe de projetosOBS.2: O paisagismo e as cercas vivas fazem parte do paisagismo e os proprietários arcaram com os custos.OBS.3: Nas casas SHELL, os guarda corpos só serão colocados nos casos de segurança.● Área construída: entre 380m2 a 560m2;● São 9 projetos de 5 arquitetos renomados da região;○ sendo 4 casas lineares e 5 duplex● Casa 21 Alamanda, Linear● Casas variam de 4 ou 5 suítes, as duplex sempre tem um suíte no térreo;● Centro ecumenico construido com materiais de demolição, o piso foi comprado de uma obrarealizado na Catedral de Petrópolis;● Temos 2 flats mobiliados, para hospedar familiares, amigos, etc dos proprietários, será cobrado um valor que será revertido para o condomínio;● Valor estimado do condomínio: 1 salário mínimo;● Água: Concessionária Águas do Imperador + poço para atender jardins, calçadas, etc...● Luz: Concessionária Enel;● Internet: fibra óptica a ser definido o fornecedor;● Energia fotovoltaica para atender o condomínio;● Esgoto: O esgoto de todas as casas passa primeiro por um biodigestor. Depois, ele é direcionado para a rede de esgoto interna do condomínio, que leva os efluentes até uma vala de infiltração localizada nas áreas de reserva.● O acabamento do teto/forro da casa 16, poderá ter o acabamento de madeira ou como está...;● Portaria 24 horas● Monitoramento 24 horas● Serviço de concierge: com limpeza de piscina, jardinagem, compras, entregas e faxina;● Cachoeirinha e prainha artificial;● Pergolado, pomar, fogo de chão, playground;● Mini Mercado de Auto atendimento● Bicicletário com bicicletas elétricas para o uso dos condôminos;● Coleta seletiva de lixo;● Plantio de 2770 árvores nativas da mata atlântica;● Captação de águas das chuvas;● Para raios: Será colocado em cada casa;● Área de lazer: Piscina raia(20mts. x 2,5 metros), aquecida e coberta, SPA, Academia, Sauna seca, quadra poliesportiva, espaço gourmet e salão de festa;Projeto x Tipo x M2 x Arquiteto● Casa jequitibá(Duplex)○ 487m2○ Projeto: Gisela Rover e Getúlio Costa● Casa ipê Branco (duplex)○ 457,93○ Projeto Kylza Nakashima● Casa alamanda(linear)○ 381,42m2○ Projeto: Carlos Marcolino● Casa Flor de cedro (duplex)○ 437,74m2○ Projeto:Kylza Nakashima● Casa Jerivá (linear)○ 383m2○ Projeto: Kylza Nakashima● Casa Flor de Maio (Duplex)○ 432,95○ Projeto de arquitetura; Guilherme Lima e Mauricio Mello● Casa cedro do campo (linear)○ 473m2○ Projeto: Kylza Nakashima● Casa figueira (duplex)○ 411,79m2○ Projeto;Kylza Nakashima● Casa Jacarandá (linear)○ 423m2○ Projeto: Kylza Nakashima● Solidum ConstrutoraFundada em outubro de 1986, em Petrópolis (RJ), pelo empresário Osmar Felix, a Solidum Construtoraé especializada na construção de edifícios comerciais, industriais e residenciais em todo o Brasil.Reconhecida pela execução rápida e eficiente, a empresa se destaca pela qualidade, pelocusto‐benefício, pelo relacionamento transparente com clientes e fornecedores e pelo uso detecnologias construtivas modernas.Na região de Petrópolis, a Solidum foi responsável por obras de grande relevância, como a reforma daCervejaria Bohemia, a construção do São Vicente Residence, além de galpões e apartamentos. Comuma trajetória sólida, já realizou projetos de grande porte em diferentes estados, incluindo obras paraAmazon, AutoZone e indústrias como a Solven, entregando soluções complexas e de alto padrão.● Aos compradores do Alto Mangalarga, será dado um descontos em duas lojas de decoração da região*:Todeschini Saccaro Valor do anúncio referente: Unidade 12, tipo E medindo 417,10 m²Casa térrea linear com quatro suítes – todas com closet e banheiro – além de uma sala íntima acolhedora.Cozinha, área de serviço e banheiro externo.Sala de estar e jantar em conceito aberto, integradas à área gourmet, deck e piscina.Duas Vagas de garagem e lavabo

R$ 4.913.456,59 Venda

Manga Larga

Cód. 177

Vendo terreno no condomínio Viverde 1 em São Pedro da Aldeia.Descrição do condomínio:O condomínio oferece portaria com segurança e controle de acesso 24 horasRonda motorizada constanteAcesso à lagoa e faixa de areiaAdministraçãoPiscina com borda infinita e vista para lagoaPiscina infantilBar da piscinaSalão de festasAcademiaCoworkingParquinhoPracinhasAceita financiamento bancário - terreno quitado.

R$ 265.000,00 Venda

Nova São Pedro

Cód. 161

Se você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada ,essa é a oportunidade ideal.Detalhes do imóvel:• 3 quartos, sendo 1 suíte• Sala ampla e bem iluminada• Cozinha moderna• Banheiro social• Área de serviço• Quintal espaçoso• Vaga de garagem• Terreno com 360m² Casa com acabamento moderno, fachada imponente e excelente espaço externo para você e sua família aproveitarem com conforto.???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 420.000,00 Venda

Jardim Arco Íris

Cód. 175

Bela casa térrea moderna Imóvel próximo a lagoa do Balneário,imóvel de fino acabamento terreno com 200m² e construção com 90 m². Conforto, espaço e excelente localização para você e sua família!Descrição do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e bem ventilada Cozinha funcional Garagem Quintal espaçoso Espaço ideal para criar uma belíssima área gourmet e aproveitar momentos especiais com a família e amigos.Valor de Venda R$ 380.000,00 Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

R$ 380.000,00 Venda

Balneário

Cód. 179

Oportunidade única em Maricá-RJ, em Condomínio.Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes e 1 quarto com closet. Cozinha e copa.3 quartos no segundo andar e uma sala.1 suíte com closet no terceiro andar e uma sala.Varanda na frente e lateral da casa.PiscinaChurrasqueiraÁrea de Serviço2 áreas GourmetGaragem coberta para 3 carros.Valor R$ 600.000,00 .Aceita permuta de metade do valor, em casa na região dos lagos,

R$ 600.000,00 Venda

Cód. 16

Alugo apartamento ne melhor localização da cidade.Composto por:1 quarto sala compartilhada com cozinha tipo americana dividida por bancada de granito área de serviço com tanque e local para máquina de lavarbanheirocom varanda.Valor do aluguel: R$ 1.399,00Taxas a serem pagas por fora: Seguro de incêndio 26,00Condomínio 120,00IPTU 10 X de 65,00Totalizando aproximadamente 1.610,00.As contas de água, luz e gás são individualizadas por apartamento, ou seja, cada um tem a sua e são por fora do valor do aluguel.Perto de tudo:mercados, bancos, lotéricas, farmácias, todo o comércio do centro da cidade, a poucos metros caminhando, sem necessidade de utilizar transporte, pois o imóvel está colado ao centro da cidade.Exigências:Duas cauçõesNome limpoComprovante de renda, contrato é de 30 mesesNão aceitamos animaisValor do aluguel: R$ 1.399,00OBSERVAÇÃO: Sem vaga de garagem, a vaga vai depender de ter disponibilidade no dia da locação e combinar valores.

R$ 1.399,00 Locação

Cód. 28

Pequena loja com lavabo na rua do Fórum.OportunidadeLocação R$ 1.100,00Água R$ 200,00

R$ 1.100,00 Locação

Cód. 48

Casa com piscina e quitinete nos fundos:lazer e renda no mesmo terreno!Oportunidade única em terreno de 480m²Com aprox. 100m² construídosIdeal pra família grande ou pra quem quer morar e ter renda extra.2 quartos, sendo 1 suíte pra garantir privacidadeSala ampla+ cozinha funcional integrando toda a famíliaVaranda na frente e nos fundosBanheiro social completoÁrea de serviço práticaGaragem para 3 carros:Espaço nunca será problema:Piscina pra curtir os dias de sol sem sair de casaBÔNUS:Quitinete independente nos fundos.Perfeita pra alugar, receber visitas ou ter aquele espaço extra pra hóspedes.Renda garantida todo mês!Casa bem distribuída, arejada e pronta pra você curtir os melhores dias.Muito espaço no terreno pra ampliar ou fazer aquele jardim dos sonhos.Localização estratégica:Você no coração da Região dos Lagos! A poucos minutos de Cabo Frio, Arraial do Cabo, Búzios, Saquarema, Araruama e coladinho em Iguaba Grande. Morar onde todo mundo passa férias? Dá sim!

R$ 250.000,00 Venda

R$ 1.500,00 Locação

Praia Linda

Cód. 173

Galpão Novo- Recanto do Sol - Amaral Peixoto.750m2 ( 30 X 24 ).Piso: Industrial.Pé direito: 12m (vão central) possibilitando mezanino e/ou porta palhete.Cisterna: 12 mil litros.Banheiro.Copa.Iluminação Básica. Tomadas 110v e 220v.Portão de entrada social- a pintar.Portão de Servico: 6mx6m; a pintar. Energia e Hidrometro, ligados.Platibanda laterais: bloco estrutural. Platibanda frente: Galvanite preto, com acabamento laranja.Platibanda fundos galvanite.Estrutura metálica para suportar ponte rolante.Calçada frete e lateral: Bloco intertravado.Acessibilidade para logística e transporte.Estuda-se proposta.

R$ 1.300.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Cód. 47

Casa com 3 dormitórios à venda, 126 m² por R$ 750.000,00 - Nova São Pedro - São Pedro da Aldeia/RJExcelente imóvel, no condomínio queridinho da cidade, casas com excelentíssimo padrão no local.Esta bela residência oferece conforto, modernidade e excelente distribuição dos ambientes.Com um design elegante e acabamentos de alto padrão, o imóvel está localizado no prestigiado Condomínio Viverde 1, garantindo tranquilidade e segurança.Imóvel composto por:3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte master;Sala ampla com pé direito estendido, proporcionando luminosidade e sensação de espaço; Cozinha em conceito aberto, ideal para integração com a sala e área gourmet; Banheiro social e suíte com revestimentos sofisticados; Área gourmet com lavabo, perfeita para momentos de lazer; Lavanderia separada, garantindo praticidade no dia a dia.Diferenciais:- Fino acabamento em todos os cômodos;- Pé direito alto, trazendo sofisticação ao ambiente;- Excelente espaço externoA casa está inserida em um dos melhores condomínios da região, com infraestrutura completa e segurança 24 horas.A tranquilidade do entorno e a proximidade com a natureza fazem do Viverde 1 o lugar ideal para quem busca qualidade de vida.Não perca essa oportunidade!Agende uma visita e venha conhecer essa excelente opção de moradia!

R$ 750.000,00 Venda

Nova São Pedro

Cód. 151

Excelente casa no condomínio queridinho de São Pedro da Aldeia.Descrição do imóvel:Casa possui 4 quartos, sendo 2 suítes ( 1º suíte no andar térreo )1 sala de estar1 sala de TV ( no andar térreo )1 sala de jantarCozinha em conceito abertoLavanderiavaga de garagem para 2 carrosTerreno 254 m²Área construída 180 m²Descrição do condomínio:O condomínio oferece portaria com segurança e controle de acesso 24 horasRonda motorizada constanteAcesso à lagoa e faixa de areiaAdministraçãoPiscina com borda infinita e vista para lagoaPiscina infantilBar da piscinaSalão de festasAcademiaCoworkingParquinhoPracinhasPontos de interesse:O condomínio está a 1,3 km do centro da cidade, possibilitando o morador fazer uma caminhada saudável de 17 minutos até o centro.Observação:Avalia-se proposta de permuta de imóvel de menor valor na parte do Centro e bairro Nova São Pedro, e também um veículo novo como parte do valor.

R$ 950.000,00 Venda

Cód. 98